買取で早く確実に売る
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「早く確実に売りたい」方は
買取がおすすめ
札幌市を中心に江別市・石狩市・小樽市・北広島市・恵庭市・千歳市まで対応する不動産プラザトライでは、スピーディーかつ確実に不動産を売却したい方に向け、買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説しています。買取とは何か、当社なら相場より高く売れる理由、手間をかけずに売却できるサービスまで、このページを読むと安心して買取を進められる情報が得られます。
買取とは？
すぐ・確実に現金化できる方法です
買取とは、不動産会社が売主から直接不動産を買い取り、現金化する方法です。仲介のように複数の購入希望者を探す必要がないため、短期間で確実に売却できるのが大きな特徴です。売却スピードや手間を重視する方に適しています。
仲介との大きな違いは、価格は査定額を基準に提示される点ですが、不動産プラザトライなら相場より高く売れる戦略的買取を行っています。
PICK UP自社販売だから実現！
納得の高価買取
不動産プラザトライでは、仲介会社を通さず売主様から直接物件を買い取り、自社およびグループ会社でリフォーム・再販売を行っています。
そのため、仲介手数料など余計なコストがかからず、仲介専門店よりも売主様への還元が大きい高額買取が可能です。焦らず安心して、納得の価格で売却できます。
買取が向いているのはこんな方
買取は、短期間で確実に売却したい方や、手間を最小限にしたい方に特におすすめです。例えば、転勤や住み替えで急いで現金化したい方、築年数が古く仲介で売りにくい物件、残置物や空き家のままの状態で売却したい方に最適です。
仲介でじっくり高く売る方法は価格の上限を狙えますが、時間や内覧対応が必要になります。買取では、短期間かつ確実に手続きを終えられる点が大きなメリットです。
買取で売却した時の
メリットとデメリットとは？
買取の最大のメリットは、短期間で確実に現金化できることです。仲介のように内覧対応や交渉に時間をかける必要がなく、手間も最小限で済みます。また、残置物や訳あり物件でも現状のまま売却できる点も大きな特徴です。
一方で、仲介に比べると価格交渉の幅は限定されるため、査定額がそのまま売却価格の目安になります。
不動産プラザトライでは、同時査定や買取保証を活用することで、価格にも安心して納得できる体制を整えています。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 売却価格 | 査定額を基準に短期間で現金化でき、同時査定や買取保証で納得の価格を目指せます。 | 仲介に比べて価格交渉の幅は限定されるため、場合によっては高値で売却できないこともあります。 |
| 内覧・対応 | 内覧対応の手間が少なく、遠方でもスムーズに売却可能です。 | 内覧による購入希望者との条件交渉はほとんど行えないため、希望条件に柔軟性が少なくなります。 |
| 契約手続き | 契約や引き渡しまでスピーディーに完了し、書類作成や手続きの負担も軽減できます。 | 仲介のように交渉や時間をかけて成約を目指すことができないため、価格の最大化は限定的です。 |
| 査定・戦略 | 当社独自の同時査定・買取保証で、価格に安心感があります。 | 査定額が売却価格の基準となるため、競争による高値の上乗せは期待しにくい場合があります。 |
| 柔軟性 | 残置物や訳あり物件も現状のまま売却でき、手間がかかりません。 | 物件の状態や条件によっては、仲介より高値を狙う柔軟な戦略は取りにくい場合があります。 |
もう一つの売却方法である「仲介」のメリットとデメリットはこちらのページでご紹介しています。
片付け・残置物処分サービス
「片付けトライ」で手間なく売却！
不動産プラザトライが提供する「片付けトライ」は、売却前の整理・清掃・不要品処分を一括で対応するサービスです。空き家や残置物が多い物件も、スタッフが丁寧に整理し、リサイクルや処分まで行います。
仲介や買取のどちらでも、内覧前の準備や手続きの手間を大幅に減らせるため、初めての方でも安心して売却活動に集中できます。雪国の札幌市でも、冬季の内覧準備にも対応可能です。
ご対応内容
- 遺品整理や不要品の片付け
- 家具・家電の搬出およびリサイクル対応
- 清掃作業（室内・庭・駐車場）
- 内覧前の準備サポート
- 冬季の除雪・安全対策も対応可能 ほか
買取で売却！
お問い合わせから引き渡しまでの流れ
【買取の所要日数目安：約1～4週間
（物件や条件により変動します）】
不動産プラザトライでは、買取による売却を初めて行う方でも安心して進められるよう、ステップごとに丁寧にサポートしています。
こちらでは、お問い合わせから査定、契約、引き渡しまで、各段階での手順や注意点をわかりやすく解説。仲介よりも短期間で売却できる流れを理解することで、焦らずスムーズに取引を進められます。
- STEP1お問い合わせ・相談
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電話、メール、LINEなどからお気軽にご連絡ください。物件の状況や売却希望の条件を丁寧に伺い、初めての方でも安心して相談いただけます。
- 所要日数目安：即日～数日
- STEP2物件査定・価格提示
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現地訪問や資料確認をもとに査定を行います。仲介・買取の同時査定も可能で、最適な売却方法を確認できます。不動産プラザトライの買取保証を活用すれば、売れない不安もありません。
- 所要日数目安：1～2週間
- STEP3契約手続き
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契約内容の説明、手付金の受領、引き渡し条件の確認を行います。司法書士と連携し、登記手続きもスムーズに進められます。
- 所要日数目安：1～2週間
- STEP4引き渡し完了
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売買代金の受け取り、鍵の引き渡し、必要な清掃や残置物処理もサポート。買取の特長として、内覧対応や販売活動が不要なため、手間をかけずに完了できます。
- 所要日数目安：数日～1週間
買取でよくあるご質問と回答
- Q遠方に住んでいるのですが、買取で売却できますか？
- Aはい、可能です。不動産プラザトライでは、電話・メール・LINEなどオンラインで相談できる環境をご用意しているため、来店・現地への訪問回数を最小限にすることが可能です。
もちろん、査定から契約、引き渡しまで丁寧にサポートします。手続きの流れや注意点をわかりやすく説明するので、初めての方でも安心しておまかせください。
- Q買取価格は仲介より低くなることがありますか？
- A一般的に仲介の方が価格の上限は高くなる傾向がありますが、不動産プラザトライでは同時査定や買取保証により、納得の価格で売却できるようにしています。急いで売りたい場合も安心です。
- Q古い家や残置物のある物件でも買取できますか？
- Aはい、可能です。残置物や家具家電、空き家のままの物件も片付けトライで対応します。手間をかけずにスムーズに売却でき、初めての方でも安心です。
- Q売却後の手続きや相続の登記はどうなりますか？
- A契約手続きや相続登記は、司法書士と連携して対応します。書類作成や提出も含め、売主様の負担を最小限にするサポート体制です。
- Qどのくらいの期間で売却できますか？
- A買取の場合、査定から契約、引き渡しまで最短1～4週間で完了することが多いです。仲介のように内覧や交渉に時間をかけず、手間を最小限に売却できます。
「早く確実に、でも価格も妥協したくない」なら不動産プラザトライへ
買取での売却や査定についてご不明な点は、札幌市を中心に江別市・石狩市・小樽市・北広島市・恵庭市・千歳市まで対応する不動産プラザトライにお気軽にご相談ください。
年中無休で電話・メール・LINEで簡単にお問い合わせでき、初めての方・遠方にお住いの方でも安心して手続きを進められます。
まずは無料の査定依頼からご相談ください。
