管理して資産価値を守る
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「放置したまま」なら
空き家・空き地の見回りサポート
不動産プラザトライでは、札幌市手稲区及びその近郊を対象に、まだ売却を決めていない空き家や空き地を安全に管理し、資産価値を守るサービス「見回りトライ」をご提供しています。放置によるリスクや、月々2000円～の低価格で始められる「見回りトライ」の3つの管理プラン、オプション内容をご紹介。安心して保有しながら将来の売却・活用準備を進められます。
対策はお済みですか？
雪国ならではの空き家リスク
札幌市では空き家率が約13％（※総務省住宅・土地統計調査2023年）と増加傾向にあります。特に雪国・寒冷地では、屋根や外壁の雪害、配管の凍結、積雪による玄関や駐車場の不便など、放置していると日常の管理が難しくなることがあります。
また、防犯や景観への影響も少なからず生じます。対策ができていない場合、近隣トラブルや事故・火災などにつながる恐れもあるため、注意が必要です。
空き家や空き地を安全に保ち、資産価値を守るために、日頃からの管理や定期的なチェックが大切です。
よくあるトラブル例
- 屋根・外壁の雪害や雨漏り
- 冬季の配管や給湯設備の凍結
- 積雪による玄関や駐車場の使用困難
- 防犯や景観への影響
- 放置による老朽化や資産価値の低下
「でも現地に生きづらい…」
空き家・空き地管理サービスがおすすめ
放置したままのリスクは分かっていても、実際に通い続けるのは大変です。
不動産プラザトライの管理サービスをご利用いただければ、空き家や空き地を安全に保ちながら、資産価値を守ることができます。
屋根や配管のチェック、除雪や清掃、防犯対策などを専門スタッフが定期的に行うため、雪国・寒冷地特有のトラブルも未然に防げます。
また、空き家の状態に合わせた3つの管理プランをご用意しているおり、最適なサポートが受けられるため、まだ売却を決めていない方も安心して保有できます。
3つの価格帯から選べる！空き家・空き地
管理サービス「見回りトライ」
不動産プラザトライの見回りトライは、空き家や空き地の状態に応じて選べる3つの管理プランと、必要に応じて追加できるオプションサービスをご用意しています。
月々2000円～の低価格で、巡回・点検・清掃・除雪・防犯チェックなど、雪国・寒冷地特有のリスクにも対応。初めての方でも安心して利用でき、資産価値を守りながら保有することが可能です。
見回りトライ・標準サービス内容
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| サービス内容 | 見回りトライ 【ライト】 |
見回りトライ 【スタンダード】 |
見回りトライ 【 安心パック 】 |
|---|---|---|---|
| 巡回数(月) | 1回 | 1回 | 2回 |
| 月額料金 ※税込み価格 | ¥2,000 | ¥4,000 | ¥9,000 |
| 初期費用※税込み価格 (現地調査・看板設置) |
¥3,000 | ¥3,000 | ¥0 |
| 契約期間 | 1ヶ月 | 1ヶ月 | 1年間 |
| 基本サービス | |||
| 月1回・報告書送付 (郵送・メール) |
○ | ○ | ○ |
| 敷地内目視点検 (樹木・雑草の状況など) |
○ | ○ | ○ |
| 建物外部目視点検 (外装・雨漏り跡など) |
○ | ○ | ○ |
| ゴミ拾い (大型ゴミは除く) |
○ | ○ | ○ |
| 投函物の回収 不要物の処分 |
○ | ○ | ○ |
| 玄関前草取り (建物がある場合) |
○ | ○ | ○ |
| 玄関前掃き掃除 (建物がある場合) |
○ | ○ | ○ |
| 冬期玄関前除雪 (玄関までの通路確保) |
- | ○ | ○ |
| 室内目視点検 (室内異常・雨漏跡など) |
- | ○ | ○ |
| 室内換気作業 (空気の入れ替え) |
- | ○ | ○ |
| 簡易清掃作業 (簡単な掃き掃除) |
- | ○ | ○ |
| 通水・設備確認 | - | ○ | ○ |
| その他・ご近所対応など | ○ | ○ | ○ |
| 【安心パック】 標準サービス (下記オプション表参照) |
- | - | ○ |
見回りトライ・オプションサービス
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| オプション項目 | 料金(税込価格) | 備考 |
|---|---|---|
| 売却価格査定 | ¥0 | (公財)不動産流通推進センター 価格査定システム査定書 |
| 地震・台風発生時の現地簡易確認 | ¥0 | |
| 巡回追加・別途立会い業務 | ¥1,500 | |
| 郵便物転送 | 実費 | |
| 冬期水落し (一部設備は別途費用が掛かります) |
¥16,000 | 【安心パック】 標準サービス |
| 水落し後開栓 (一部設備は別途費用が掛かります) |
¥10,000 | 【安心パック】 標準サービス |
| 敷地内草刈り (草刈り機使用・60分以内) |
¥10,000 | 【安心パック】 標準サービス ※年2回実施 |
| 排雪 (4tトラック1台分) |
¥8,000 | 【安心パック】 標準サービス ※年1回・トラック2台分 |
| ハウスクリーニング | 別途見積 | |
| 家財・荷物処分・リサイクル 遺品整理・片付け代行など | 別途見積 | |
| 設備点検・各種営繕・リフォーム | 別途見積 | |
| 害虫駆除 | 別途見積 | |
| 冬囲い・庭木の剪定など | 別途見積 | |
| 除雪・屋根の雪下ろし | 別途見積 | |
| 無落雪屋根のダクト点検 （すが漏れ対策) |
別途見積 |
ご利用上のご注意
- 振込手数料はお客様のご負担となります。
- 土地330m'、 建物165m2以上の物件は、別途追加料金をいただきます。
- 貴重品の管理などはお客様の責任において実施していただきます。
- 水道や電気を使用する場合の費用はお客様のご負担となります。
- 冬期の水落しはお客様の責任において実施していただきます。 また、凍結の恐れがある為、冬期間の通水作業は実施いたしません。
- 建物及び家財の火災保険はお客様の責任においてご加入ください。
- 本サービスは建物・設備・家財等の維持や防犯につき、弊社が責任を負うものではないことを予めご承知おきください。
- 上記の他に【マンションプラン】月額3,000円（税込）～もご用意しています。
- 費用は月々のお振り込みにて承りますが、【1年分おまとめ払い】をご利用の場合は初期費用3,000円を割引きにて対応させていただきます。
- 途中解約も可能です。その場合、解約された分は返金いたします。
（解約の場合は1ヶ月前までにお申し出ください。尚、安心パックの場合は実施済みオプションサービス分は差し引かせていただきます） - 物件の状況によりお断りさせていただく場合があることをご了承ください。
空き家管理の対応エリア
- 札幌市手稲区及びその近郊の空き家・空き地
その他のエリアをご希望の場合にはお問い合わせください。
※市街化調整区域の物件は対象外とさせていただきます。
「見回りトライ」お問い合わせから
サービス開始までの流れ
- STEP1お問い合わせ・相談
-
電話、メール、LINEなどでお気軽にお問い合わせください。物件の所在地や状態、希望する管理内容を丁寧に伺います。
- 所要日数目安：即日～数日
- STEP2現地確認・ヒアリング
-
スタッフが物件を訪問し、建物や土地の状態、雪害や凍結リスクなどを確認します。必要な管理プランやオプションについてもご相談いただけます。
- 所要日数目安：1週間程度
- STEP3管理プランの提案・契約
-
巡回頻度や清掃、除雪、残置物対応などを含めた最適なプランを提案します。条件に合意いただいたら契約を締結し、サービス開始日を決定します。
- 所要日数目安：数日
- STEP4サービス開始・定期報告
-
契約に基づき巡回・点検・清掃・除雪・防犯チェックを開始します。作業内容や物件状況は写真付きで報告。必要に応じてオプション対応も行い、安心して物件を保有できます。
- 所要日数目安：契約後すぐ
「見回りに行くのは大変…」なら空き家・
空き地の管理をおまかせしませんか？
不動産プラザトライでは、札幌市手稲区及びその近郊の空き家・空き地を対象に、管理サービス「見回りトライ」を提供しています。雪や寒さによる雪害、凍結、積雪など、雪国・寒冷地ならではのリスクにも対応可能。巡回・清掃・除雪・防犯チェックなど、専門スタッフが定期的にサポートし、資産価値を守りながら安心して保有いただけます。まずは無料でお見積もり・ご相談ください。
